САМОЗАХИСТ РАСКРЫЛ ОДНУ ИЗ ИПОТЕЧНЫХ БАНКОВСКИХ АФЁР

В данном случае речь идёт о реализации одного из социальных и экономических прав человека – права на жилище. Такое право предусматривает статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, статья 16 Европейской социальной хартии, статья 31 Пересмотренной Европейской социальной хартии. Достаточно логично выглядит трактовка данного утверждения в Протоколе к Конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод, ратифицированной нашим государством Законом N 475/97-ВР ещё 17.07.97 По понятным цивилизованному человечеству причинам это право задекларировано и Конституцией Украины.

Провозглашено, но не выполнено. И в определённое время тысячи молодых семей стали перед вопросом: где жить? Этим просчётом тут же воспользовались мошенники, орудующие в сфере финансовых услуг и разыграли целый ряд ипотечных афёр, в результате которых слово “бомж” из нарицательного определения скоро может стать повседневным анкетным статусом для многих пострадавших.

В ГО “Самозахист підприємців” обратился за помощью и советом предприниматель, который как раз стал жертвой махинации, устроенной на Украине финансовой корпорацией UniCredit Group, конечные бенефициары которой уходят своими корнями в далёкие офшорные кипрские компании. Сейчас финасовый поток данной структуры сосредоточился на ОАО “Укрсоцбанк”, собственником которого является гражданин Израиля Михаил Фридман, российский миллиардер, совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп», зарегистрировавший УкрСоц в офшорной зоне Соединённого Королевства.

Мы долго не могли разобраться, в чём суть спора. 
Есть договор ипотеки, в нём прописана сумма, есть квитанции, есть график погашения кредита. Взял – плати, не можешь – верни. В чём вопрос?

А изюминка оказалась в следующем. Банковский заёмщик кредитных денег на покупку квартиры не получает. Он только подписывает договор, сути которого совсем не понимает. Перед подписанием договора с “лохом” проводят серьёзную разъяснительную беседу, в ходе которой втолковывают жертве “правильный” смысл важных пунктов ипотеки. Благодарный заёмщик даже не подозревает, что опытный банковский прощелыга-юрист совсем иначе поведёт кредитный процесс, в нужном направлении запустит машину начисления процентов, и в суде потом будет знать, как объяснить нерадивому обладателю ипотечной квартиры, что он должен в разы больше, чем указано в договоре.

Но главное не в этом. Результатом ипотечной сделки являются не деньги, которые банк выдаёт заёмщику на приобретение квартиры, а сама квартира. Расчёт с продавцом, от лица которого выступают во время сделки риелтор и нотариус, находящиеся в связке, производится банковским клерком, а заёмщику выдаются готовые документы на квартиру: договор покупки недвижимости с продавцом.

При этом ни один документ о выдаче денежных средств не заполняется, а все необходимые сопроводительные квитанции подписываются исключительно работниками банка.

Никому до сих пор в голову не приходило сравнить сумму стоимости ипотечного договора, зачастую выданного в иностранной валюте, и стоимостью самой недвижимости, прописанной в договоре покупки-продажи. Каково же было наше удивление, когда мы обнаружили, что сумма, указанная в этом документе на порядок меньше той, которая указана в договоре ипотеки.

Вот вам и огромные проценты на невыданный займ, вот и баснословный курс, устроенный Нацбанком в виде валютных качелей. Именно в такого рода сделке заложена не только ипотечная кабала, не дающая возможность десятилетиями заёмщику наслаждаться жизнью в полученном жилье, и требующая огромнейших усилий на пятикратное погашение имеющегося дога и увеличенных процентов. А нервные срывы и постоянный ужас, который навевает короткое слово “выселение”?!

Сегодня подобный прецедент мы рассматривали в Жовтневом районном суде. Год длится процесс о признании исполнительного листа нотариуса таким, который не подлежит исполнению в связи со спорной суммой задолженности. Заёмщик вообще отрицает наличие у него какого-либо долга, банковские же сотрудники затягивают процесс, присылая каждый раз новых представителей, требующих время для ознакомления с судебными материалами. На ходатайства о предоставлении документации, подтверждающих сумму задолженности представители Укрсоцбанка до сегодняшнего дня не реагировали.

Показательно, что на все запросы заёмщика о предоставлении кредитных договорных обязательств с Укрсоцбанком, руководство фин.структуры отвечает следующее: для соблюдения банковской тайны обратитесь на ул. Мечникова, 11. А там бедолагу подстерегали вышибалы из отдела по выбиванию долгов российского “Альфабанк”, перекупвшего пакет акций Укрсоца. Естественно, выписок, договоров, квитанций и прочего они не предоставили и посоветовали обратиться письменно в головной офис.

Интересно заметить, что очередной представитель банка во время знакомства с судьёй на сегодняшнем процессе, представился сотрудником ПриватБанка. Так сказать, вырвалось…

По итогам сегодняшнего заседания констатируем факт передачи банком двух томов не понятных обычному человеку сводок таблиц и цифрограмм. На вопрос судьи – что сие означает? – юрист банка ответить затруднился и снова попросил перенести дело в связи с непониманием сути процесса.

Теперь мы изучим поданную макулатуру и дадим соответствующие замечания. Пока дело перенесено для анализа материалов.

Джерело: http://samza.dp.ua/layerpage/769-2017-07-06-15-15-46.html